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    由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。第三条免租期及租赁期限仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第四条租金和其他费用仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。甲方开户行：__________________开户名称：____________________帐号：________________________乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。第五条设施、场地的维修和保养乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。乙方在租赁期限享有仓库所属设施的权。乙方应负责仓库内设施的维护和保养，并保证在合同终止时。上海东尔可为您提供各类产品的保税仓储、食品化妆品恒温仓储及保税物流服务！外高桥化妆品保税仓储经验丰富

    第三方保税物流管理信息系统能够满足海关对保税物品进、出、存、退、换和完税的管理需求，满足不同货主对其保税备件仓储、保管、包装、配送、退货和回收的相异的物流管理要求；能够适应多组织架构物流公司的管理和多仓库统一管理的要求；能够满足多货主的不同备件保税或完税物流管理的需求；能够满足货主业务发展的需要，进行不同区域的快速配送服务；能够快速调整和适应因货主备件物流管理过程的变化要求；能够对协作的承运商进行管理，包括费用的按期结算；能够设定各种物流费用（包括各种关税和海关代收增值税），系统按业务量自动结算物流费用和各种税收，也可手工调整和补录特殊费用；货主随时可以查询订单执行情况、库存和物流费用结算情况等；海关随时掌控保税仓保税备件的进、出、存、退、换和完税情况；系统支持仓库使用RF和条码设备，对仓库的库位、备件实现条码管理，在仓库中使用RF进行在线作业，提高效率、降低出错率、降低物流成本；有数据接口，将不同货主的订单自动导入物流系统；对备件的价格、批号、序列号等管理；对备件可实现全程跟踪查询；按货主要求的报表格式产生货主索要的各类报表；未来能顺利拓展相关功能，实现报关管理、货代管理和运输管理等。物流园区进出口调味品保税仓储经验丰富海关认为必要时，可以会同保税仓库的经理人，双方共同加锁，即实行联锁制度。

    保税区，又称保税区仓库，运入保税区仓库的货物可以进行储存、改装、分类、混合、展览，以及加工制造。尽管众多国际闻名品牌早已在国内随处可见，但境外购物的乐趣仍然没有止步，许多人在出境游回程之时都喜欢去免税店捎上几件东西，而近年来，我们在国内可能还听过“自贸区”、“保税区”、“保税店”等。保税区仓库，是一国海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理的，可以较长时间存储商品的区域。运入保税区仓库的货物可以进行储存、改装、分类、混合、展览，以及加工制造。外国货物可以在保税区仓库与境外之间自由进出，但如果要进入关境就需交纳关税了。我国较早保税区仓库是上海外高桥保税区仓库，成立于1990年。自由贸易区(FreeTradeZone)是指在贸易和投资等方面比世贸组织有关规定更加优惠的贸易安排；在关境以外，划出特定的区域，准许外国商品豁免关税自由进出。实质上是采取自由港政策的关税隔离区。在自贸区出现之前，保税区仓库就是境内较开放的地方。就地理位置而言，自贸区是现有保税区仓库的合并；从政策上来讲，自贸区就是现有保税区仓库的多方位升级。自贸区实行“境内关外”政策，保税区实行“境内关内”政策。

    保税区每平方公里吸引外商直接投资达到10亿美元，产生税收，是开放区域资金密集度和单位效益较高的地区。2008年，区域经济在继续快速增长，完成合同外资，外资实际到位，合同外资是全市总量的，占全国保税区总量的，全年进出区货物总值417亿美元，分拨销售进口汽车，继续保持全国大的进出口汽车基地位置。在进出区物流中，天津占40%，北京占30%，华北、西北及其他地区占30%，服务京津地区、环渤海地区和中国北方的辐射带动作用进一步增强。上海外高桥保税区1990年6月，经批准，在上海创办了中国较前保税区——上海外高桥保税区。1992年以来，又陆续批准设立了14个保税区和一个享有保税区优惠政策的经济开发区，即天津港、大连、张家港、深圳沙头角、深圳福田、福州、海口、厦门象屿、广州、青岛、宁波、汕头、深圳盐田港、珠海保税区以及海南洋浦经济开发区。全国15个保税区隔离设施已全部经海关总署验收合格，正式投入运营。1992年，在 同志南巡讲话发表之后，各保税区纷纷加快了实质性启动，基本建设进展迅速，初步形成了招商引资的软硬环境，海内外客商投资踊跃，大多数保税区首期开发区域的土地已批租或出让完毕，并在进一步开发二期工程。上海东尔，可以为客户提供保税储存化工品的服务，性价比高！

    另建有二号通道、三号桥与深圳市区相连，并已开通公共巴士。福田保税区内的各项市政设施均已完善，已完成通路、通水、通电、通电话、通邮、通排污。配套生活区内建有宝瑞轩、朗庭豪园、居雅苑、京隆苑等供家庭居住的豪华寓所，另有充足的员工宿舍可供租用。区内银行、保险公司、律师事务所和报关行等一应俱全。地理位置福田保税区位于中国广东省深圳经济特区中心区的南端，东起全国大的陆路口岸--皇岗口岸，西至新洲河和世界的红树林自然保护区，南沿深圳河，隔河与香港落马洲相望，北邻广深珠高速公路，生活配套区与市中心紧密相连。保税区面积为，配套生活区面积为。所在地为海积平原，海拔4米，防洪设施可抵御100年一遇的洪水，所在地属第四系地层，主要为海陆互相沉积地层，抗震设防烈度为7度。属亚热带海洋性气候，年均温度℃，年均降水量，日照2010小时。基础设施福田保税区南至香港九龙尖沙咀31公里，葵涌货柜码头30公里，香港新机场38公里，东至深圳罗湖火车站10公里，至盐田港30公里，西至妈湾，蛇口港25公里，西北至深圳黄田机场(现更名为深圳宝安国际机场)30公里。保税区建有封闭的日通车4000辆次的一号信道，经落马洲大桥与香港直接连通。保税区亦称保税仓库区。电子产品保税仓储以客为尊

成本下降，出售的价位就还可以相应下调，我们就还可以购买更划算的货品，购买者也从中获利。外高桥化妆品保税仓储经验丰富

    东尔公司以保税仓储为重心，代客户收发货物、扫码检货、贴标、分拆、包装等服务、及完成货物的发送快递、区域配送、全国运输等物流服务。自开保税仓储服务以来，秉承互联网+将仓储物流以及进出口往互联网发展，加上仓库仓储、物流、报关报检的优势，为各个企业提供至优、完善的至诚服务。保税仓库位于上海外高桥保税区，紧邻货邮吞吐量位居世界第三的浦东机场，又处于亚、欧、美三角航线上，具有很强的对外对内辐射能力。依托长三角腹地雄厚的经济实力，利用外高桥丰富的航线资源与区位优势，逐步形成亚太地区的航运枢纽。我司海关保税仓库拥有4000多平米，具备普通货物、食品、化妆品、奶粉等仓储资质。提供完善的配送服务，以仓储为重心，提供检货、贴标、分拆、包装及全国物流配送等服务。出库速度快，提供全年无休的仓储配送服务，2小时内订单出库。WMS仓储系统改变了仓储管理模式，货物信息及时、有效、准确进行传递。全覆盖无死角探头；24小时安保巡查，确保安全无事故。外高桥化妆品保税仓储经验丰富

上海东尔国际货物运输代理有限公司坐落于上海市浦东新区华申路80号三幢三层，是集设计、开发、生产、销售、售后服务于一体，交通运输的服务型企业。公司在行业内发展多年，持续为用户提供整套报关报检代理，保税仓库管理和操作，货物运输代理，进口食品化妆品一站式服务的解决方案。本公司主要从事报关报检代理，保税仓库管理和操作，货物运输代理，进口食品化妆品一站式服务领域内的报关报检代理，保税仓库管理和操作，货物运输代理，进口食品化妆品一站式服务等产品的研究开发。拥有一支研发能力强、成果丰硕的技术队伍。公司先后与行业上游与下游企业建立了长期合作的关系。依托成熟的产品资源和渠道资源，向全国生产、销售报关报检代理，保税仓库管理和操作，货物运输代理，进口食品化妆品一站式服务产品，经过多年的沉淀和发展已经形成了科学的管理制度、丰富的产品类型。上海东尔国际货物运输代理有限公司通过多年的深耕细作，企业已通过交通运输质量体系认证，确保公司各类产品以高技术、高性能、高精密度服务于广大客户。欢迎各界朋友莅临参观、 指导和业务洽谈。