嘉定区安亭汽车城的写字楼以汽车产业为特色，汽车创新港写字楼租赁面积从 500 平方米到 5000 平方米不等，租金每平方米每月 130-210 元，针对新能源汽车企业提供 3 年租金阶梯减免政策（首年 50%、次年 30%、第三年 20%）。写字楼内设汽车设计实验室与试驾体验区，配备整车检测设备与充电桩测试系统，企业可在此完成产品研发与性能测试。周边聚集了大众、蔚来等车企研发中心，步行范围内有 20 余家汽车零部件供应商；地铁 11 号线安亭站直达写字楼地下一层，停车场设有车辆改装**工位，方便企业进行样车调试。园区定期举办国际汽车技术论坛，推动产学研合作。这间公寓楼下的共享停车场与周边写字楼达成合作，租赁住户可享受半价停车优惠。自如寓租赁服务
黄浦区人民广场作为城市中心广场，由中心喷泉区、下沉式广场与周边绿地组成，总面积达 14 万平方米。中心喷泉每逢整点开启音乐水舞秀，配合 LED 灯光变幻，日均吸引游客 5 万人次；下沉式广场连接 3 条地铁线路，换乘通道两侧布满**商铺与文创摊位，售卖上海特色伴手礼。广场周边的上海博物馆、城市规划馆每周举办**展览，***常有露天音乐会与非遗展演。管理方设置多语言志愿服务站，提供问路指引与应急帮助，无障碍设施覆盖整个区域，盲道直达各场馆入口。节假日期间，广场实行人流管控，通过单向通道引导游客，确保游览安全有序。闵行盛世莲花广场租赁中介商务区的写字楼停车场实行阶梯收费，租赁企业可根据员工数量购买季度套餐享受折扣。
徐汇区徐家汇的写字楼租赁融合教育与科技资源，港汇广场二座写字楼周边环绕上海交大、华东师大等高校，租赁面积从 150 平方米到整层 2200 平方米，租金每平方米每月 320-450 元。入驻企业以教育科技、出版传媒为主，可享受与高校的产学研合作便利，如共享实验室、人才引进通道等。写字楼 8 层设共享会议中心，配备 4K 投影与同声传译设备，高校**讲座常在此举办；周边的徐家汇藏书楼与博库书城为企业提供丰富的文献资源。地铁 1、9、11 号线徐家汇站三线换乘，30 分钟可达上海主要商圈，停车场对持有高校工作证的访客提供 2 小时**停车。
写字楼品牌对租户选择具有重要影响。**写字楼品牌往往**着***的建筑质量、质量的物业管理服务、完善的配套设施以及良好的商业氛围。例如，甲级写字楼品牌如上海环球金融中心，凭借其地标性建筑、**的设施与服务，吸引众多世界500强企业入驻。租户在选择写字楼时，更倾向于具有品牌效应的项目。这不仅能提升企业自身形象，还能享受更质量的办公体验。品牌写字楼的稳定性也更高，业主资金实力雄厚，能保证写字楼持续良好运营，减少因设施老化、管理不善等问题给租户带来的困扰。同时，品牌写字楼汇聚众多质量企业，形成良好的产业集群效应，促进企业间交流合作，为租户提供更多商业机会。因此，写字楼品牌在租赁市场中发挥着重要作用，影响着租户的选择倾向。金融区写字楼租赁价格包含停车场管理费，企业入驻后无需额外支付员工停车费用。
停车场的智能化升级是未来发展的趋势。在苏州工业园区，智慧停车场已成为现实。停车场采用车牌识别技术，实现无感出入，车主无需停车取卡，车辆通过入口时自动识别车牌并抬杆放行，出口时自动结算费用并扣费，整个过程快速高效。利用物联网技术，将停车场内的车位、设备、人员等信息实时传输到管理平台，管理人员可通过平台实时监控停车场运行状态，及时处理异常情况。车主通过手机 APP 可实时查询停车场空余车位、预约车位、导航至停车位，全程无需人工干预。智慧停车场还具备自动缴费功能，支持多种支付方式，包括微信、支付宝、银行卡、ETC 等，满足不同车主的支付习惯。同时，引入大数据分析，对停车场的车流数据进行分析，预测不同时段的停车需求，提前做好车位调配与人员安排。此外，智慧停车场还与城市交通管理系统对接，将停车场空余车位信息实时共享至城市交通诱导屏，引导车辆合理分流，缓解城市交通压力。陆家嘴上海中心服务式公寓 50㎡一居月租 3.5 万起，24 小时管家 + 空中泳池。虹桥商圈科创研发空间租赁中介
租赁这间临街公寓的创业者，可共享隔壁写字楼的 24 小时开放停车场，解决货车卸货难题。自如寓租赁服务
浦东新区世纪公园中央广场是城市生态休闲**，占地 12 万平方米，环绕着 140 公顷的世纪公园，广场内的音乐喷泉每天定时表演，水柱比较高达 30 米，配合灯光变幻形成水幕电影。北侧的露天剧场可容纳 2000 人，每月举办**音乐会与戏剧演出，市民可自带座椅观看；周边的缓跑径与骑行道总长 5 公里，早晚有大量运动爱好者在此锻炼。地铁 2 号线世纪公园站 3 号口直达广场，停车场对新能源汽车**开放，同时提供共享单车租赁服务，鼓励绿色出行。广场的生态设计获上海市园林金奖，种植了 50 余种本土植物，设置鸟类栖息区，成为城市生物多样性保护的典范。自如寓租赁服务
