陆家嘴软件园的停车场针对科技企业员工通勤特点优化服务，园区地下停车场共 4 层，车位 2000 个，采用 “潮汐式” 管理 —— 工作日 7:00-19:00 优先保障企业员工，其余时段对外开放。员工月卡分为 A、B 两种，A 卡每月 600 元不限次数，B 卡每月 300 元限工作日使用，满足不同通勤频率需求。停车场与企业考勤系统联动，员工刷卡入园时自动记录停车时长，加班超过 20:00 可自动减免 2 小时停车费。新能源车位占比 40%，充电桩支持预约充电，员工可通过公司内部 APP 预约时段，到达后直接使用。为方便夜间加班员工，停车场开通至张江、金桥等居民区的夜间班车，22:00 与 24:00 各一班，解决晚归交通问题。停车场还设置了自行车与电动车停放区，配备充电设施，鼓励绿色出行。愚园路老洋房公寓 120㎡三居月租 2.5 万起，保留红砖墙与老虎窗。酒店式公寓租赁价格
上海陆家嘴的写字楼租赁市场始终保持着**态势，这里的甲级写字楼是金融企业的聚集地。以环球金融中心为例，其建筑高度超 490 米，内部办公空间采用无柱设计，标准层面积达 2000 平方米以上，开阔的格局可满足大型金融机构的办公需求。写字楼配备 24 小时智能安防系统，从入口的人脸识别到楼层的权限管理，***保障企业信息安全。租金方面，每平方米每月高达 400 - 600 元，且租赁多以 3 - 5 年为周期，需支付 3 个月租金作为押金。入驻企业可享受专属电梯服务，避免高峰时段的拥堵；底层与地铁 2 号线陆家嘴站直接连通，员工通勤极为便利。周边聚集了上海证券交易所、各大银行总部，产业集群效应***，为金融企业的业务拓展提供了天然优势。此外，写字楼内还设有**商务中心，提供翻译、会议记录等专业服务，满足企业的**商务需求。虹桥精品房租赁前滩写字楼 200-1000㎡，月租 250-350 元 /㎡，连太古里商业体。
普陀区的人才公寓以政策优惠吸引青年白领，中以（上海）创新园人才公寓租金*为市场价的 60%，50 平方米的一居室每月 6000-8000 元，面向本科及以上学历的科创人才开放，租期**长 5 年。公寓配备品牌家具与家电，实现 “拎包入住”，公共区域设共享办公区与健身房，24 小时开放。周边的近铁城市广场与环球港满足生活需求，步行 10 分钟可达地铁 13 号线祁连山南路站。社区内的人才服务中心提供就业指导与技能培训，定期举办行业沙龙，促进租客间的交流合作，是普陀区吸引青年人才的重要载体。
除了上述常见类型，服务式公寓也逐渐崭露头角。这类公寓融合了酒店服务与居家生活的双重优势，不仅提供家具家电齐全的精装套房，还包含日常保洁、安保巡逻、快递代收等基础服务。部分**服务式公寓更设有商务中心，配备打印机、传真机等办公设备，满足商务人士临时办公需求。租金根据公寓所在城市**地段及服务品质浮动，在**城市繁华商圈，每月租金可达12000 - 20000元。租赁服务式公寓时，租客需留意服务费用明细，明确哪些服务包含在租金内，哪些属于额外收费项目，避免不必要的开支。杨浦区创智天地停车场对科创企业优惠，共享车位加夜间班车，月租 300 元。
普陀长风生态商务区的写字楼租赁以绿色办公为**，长风国际大厦写字楼获 LEED 铂金级认证，300-1500 平方米的办公单元租金每平方米每月 200-290 元。建筑采用光伏幕墙发电系统，年发电量满足公共区域 40% 用电需求；室内设置 CO₂浓度监测装置，超标时自动启动新风系统。周边的长风公园为员工提供休闲空间，午间可沿湖散步或骑行；地铁 13 号线大渡河路站步行 10 分钟可达，停车场车位配比 1:1.5，月卡费用 350 元，低于市中心水平，同时设 20 个宠物友好车位，方便带宠物通勤的员工。张江人才公寓 50-80㎡月租 8000 起，本科以上享 7 折，拎包入住。虹桥精品房租赁招商
迪士尼小镇停车场 8 区划分，10 元 / 小时，满 2 小时赠乐园券。酒店式公寓租赁价格
长宁区虹桥临空经济园区的航空物流写字楼租赁依托虹桥机场优势，凌空 SOHO 写字楼 200 平方米起租，租金每平方米每月 220-300 元，入驻企业多为航空货运代理、机场服务公司，楼内配备航空物流信息系统，可实时查询航班起降与货物状态，与虹桥机场货站实现数据直连。周边的虹桥机场 T2 航站楼车程 10 分钟，企业办理货物空运手续极为便利；地铁 2 号线淞虹路站有园区班车接驳，车程 5 分钟，停车场设 50 个冷链车位，满足生鲜航空运输需求，成为上海航空物流产业的**枢纽。酒店式公寓租赁价格
