宝山区吴淞国际邮轮港周边的写字楼聚焦航运服务产业，吴淞口国际商务中心写字楼配备船舶调度模拟系统与跨境物流数据库，300 平方米的办公单元即可接入全球港口实时数据，租金每平方米每月 150-230 元。针对邮轮公司需求，写字楼提供多语种票务系统与旅客服务培训中心，入驻企业可直接对接邮轮港的旅客流量数据。周边的中国航海博物馆与国际邮轮码头步行 10 分钟可达，产业链资源集中；地铁 3 号线淞滨路站有园区班车接驳，车程 12 分钟。停车场设置 100 个大型客车泊位，方便旅游大巴停靠，同时提供船员临时休息区与行李寄存服务，完善航运配套。徐家汇广场 “十字形” 布局连四大商业体，气象塔灯光秀成夜间地标。虹桥商圈共享办公室租赁政策
普陀区长风生态商务区的写字楼主打绿色办公理念，长风国际大厦写字楼获得 LEED 铂金认证，外立面采用双层呼吸式幕墙，可根据室外温度自动调节通风量，办公区配备 CO₂浓度监测系统，实时优化新风供应。租赁面积从 200 平方米到整层 2000 平方米，租金每平方米每月 220-320 元，其中绿色认证企业可享受 10% 租金优惠。周边的长风公园与苏州河步道为员工提供天然休憩空间，午间散步率达 60%；地铁 13、15 号线大渡河路站步行 8 分钟可达，停车场充电桩覆盖率达 40%，鼓励绿色通勤。写字楼 5 层设共享生态实验室，企业可在此开展环保技术研发，与园区的新能源企业形成产业联动。虹桥酒店租赁方案中山公园写字楼 150-600㎡，月租 220-320 元 /㎡，三线地铁换乘。
闵行区古北的日式公寓群满足在沪日籍人士需求，黄金城道的公寓采用榻榻米卧室与开放式和室设计，80 平方米的两居室租金每月 2.2 万 - 3.5 万元。社区内的日式便利店 24 小时营业，售卖日本进口食品；温泉会所提供岩盘浴与日式按摩服务，是租客社交的主要场所。周边的仙霞路有 100 余家日料店，古北家乐福设有日本食品专区，生活便利度极高。地铁 10 号线水城路站步行 8 分钟可达，公交线路有日文报站，方便日语使用者出行，社区定期举办樱花祭与盂兰盆节活动，让租客感受家乡文化。
世纪公园中央广场是浦东比较大的城市绿洲广场，总面积 12 万平方米，**草坪可容纳 5000 人同时活动，***常举办风筝节与草坪婚礼。环绕草坪的 5 公里健身步道早晚聚集大量跑步爱好者，沿途设置饮水站与应急呼叫器，秋季的银杏大道与冬季的腊梅苑成为摄影热门点。广场西侧的露天剧场夏季举办**音乐会，市民可自带座椅观看，舞台背景是世纪公园的湖泊与远处的摩天楼，形成独特的城市景观。地铁 2 号线世纪公园站 3 号口直达广场，周边停车场收费每小时 8 元，管理方提供自行车租赁服务，方便游客环湖游览。 北外滩航运写字楼月租 300 - 420 元 / 平，配船舶调度系统，连国际客运中心。
写字楼租赁时，停车场的智能化程度影响办公效率。在广州南沙新区的智慧写字楼，停车场的智能化水平处于**地位。停车场内的每个车位都安装了物联网传感器，实时监测车位占用情况，并将数据传输到写字楼的智慧管理平台。企业员工可通过公司内部 APP 查询停车场空余车位信息，并提前预约车位，到达写字楼时，车位上方的指示灯会亮起，引导员工快速找到预约车位。停车场与写字楼的考勤系统相连，员工停车后刷脸进入写字楼，系统会自动记录到岗时间，实现停车与考勤的一体化管理。针对访客车辆，企业可通过 APP 生成临时停车二维码，访客扫码即可进入停车场，并享受与企业约定的停车时长优惠。停车场的收费系统与写字楼的消费系统互通，访客在写字楼内的消费可抵扣部分停车费，提升了访客的体验感。这些智能化的停车场管理措施，大幅提升了企业的办公效率，成为写字楼吸引质量企业入驻的重要亮点。普陀长风公寓 70㎡两居月租 1.5 万起，近长风公园 + 地铁 13 号线。虹桥空置房租赁费用
古北日式公寓 80㎡两居月租 2.2 万起，榻榻米 + 社区温泉会所。虹桥商圈共享办公室租赁政策
卢湾区复兴公园广场是上海相当有法式风情的公共空间，4.4 万平方米的公园保留法国梧桐林荫道与对称式布局，中心广场的音乐喷泉夏季傍晚开启，吸引市民驻足。广场周边的法式建筑内聚集网红咖啡馆与艺术画廊，南昌路的思南路沿线洋房林立，形成 “公园 + 历史街区” 的游览路线。***的创意市集上，**设计师售卖手作饰品与复古服饰，年轻人在此拍照打卡，感受老上海的浪漫气息。地铁 10 号线新天地站步行 10 分钟可达，管理方在梧桐树下设置休闲座椅，成为市民躲避喧嚣的宁静角落。虹桥商圈共享办公室租赁政策
