静安寺周边的老公寓承载着上海的历史记忆，这些建于上世纪二三十年代的建筑，内部层高 3.5 米以上，木质地板与实木家具散发着复古韵味。公寓多为一梯两户，户型面积 60 - 120 平方米，租金每月 1.5 万 - 3 万元，租客以喜欢老建筑风格的设计师与外籍教师为主。管理方保留了建筑的原始结构，*对水电设施进行现代化改造，确保居住安全；公共区域的雕花栏杆与彩色玻璃窗，展现着 Art Deco 装饰艺术风格。周边的静安公园与久光百货步行可达，愚园路上的网红咖啡馆与特色小店，为租客提供了丰富的生活选择。这类公寓的租赁流程相对严格，需提供收入证明与信用记录，租期通常为 1 年起，适合追求生活品质与历史氛围的人群。前滩写字楼 200-1000㎡，月租 250-350 元 /㎡，连太古里商业体。上海科创研发空间租赁定制方案
普陀区的中远两湾城公寓是大型居住社区的**，小区内的公寓楼沿苏州河分布，总建筑面积超 100 万平方米，居住人口近 5 万。公寓户型多样，从 50 平方米的一室户到 180 平方米的四房均有供应，租金每月 8000-25000 元，租客以工薪家庭为主。社区内配套了 5 所幼儿园、2 所小学与 1 所中学，步行 10 分钟可达家乐福超市与普陀体育馆。苏州河边的步道是居民日常锻炼的场所，管理方定期组织河道清洁与绿化维护志愿活动。交通方面，地铁 3、4、7 号线环绕社区，中山北路站步行 5 分钟可达，公交线路密集，前往人民广场*需 30 分钟。社区实行封闭式管理，每个出入口均有保安值守，楼栋单元门采用刷卡进入，保障居住安全，是普陀区配套**成熟的大型居住社区之一。上海商务楼租赁费用张江生物医药写字楼 300㎡起租，月租 200-280 元 /㎡，带 GMP 标准实验室。
黄浦区滨江的大平层公寓以江景为**卖点，南外滩的 80 平方米两居室租金每月 3 万 - 4.5 万元，落地窗直面黄浦江与陆家嘴天际线，夜晚灯光璀璨时景致较好。室内采用极简设计，开放式厨房配备嘉格纳电器，卫浴间铺设大理石，品质对标五星级酒店。周边的外滩金融中心与 BFC 商场满足**消费，步行 5 分钟可达滨江步道，租客常在此夜跑或骑行；地铁 9 号线小南门站步行 8 分钟，停车场为业主提供专属车位，月费 1200 元，安保采用 24 小时巡逻与智能监控，保障居住安全。
静安区的写字楼租赁呈现出多元化特点，既有南京西路沿线的**写字楼，也有苏河湾地区的创意办公空间。南京西路的恒隆广场写字楼，以奢侈品企业总部入驻为特色，每层配备**的空中花园，为员工提供休憩场所。租金每平方米每月 350 - 500 元，租赁面积可灵活分割，从 150 平方米的小型办事处到整层 2500 平方米的企业总部均有供应。而苏河湾的老厂房改造写字楼则更受文创企业青睐，保留了红砖墙体、木质横梁等工业元素，租金相对亲民，每平方米每月 180 - 280 元。这类写字楼配备共享摄影棚、录音室等专业设施，物业费包含基础维修与公共区域清洁，适合预算有限但注重办公氛围的创意团队。周边的大悦城、兴业太古汇等商业体，为员工提供了丰富的餐饮与休闲选择。金桥出口加工区写字楼月租 150 - 220 元 / 平，外资企业享税收优惠。
除了上述常见类型，服务式公寓也逐渐崭露头角。这类公寓融合了酒店服务与居家生活的双重优势，不仅提供家具家电齐全的精装套房，还包含日常保洁、安保巡逻、快递代收等基础服务。部分**服务式公寓更设有商务中心，配备打印机、传真机等办公设备，满足商务人士临时办公需求。租金根据公寓所在城市**地段及服务品质浮动，在**城市繁华商圈，每月租金可达12000 - 20000元。租赁服务式公寓时，租客需留意服务费用明细，明确哪些服务包含在租金内，哪些属于额外收费项目，避免不必要的开支。松江大学城青年公寓月租 1800 起，4 人合租配共享厨房，地铁 9 号线 30 达徐家汇。科创研发空间租赁服务
虹桥盛世莲花广场共享办公室租赁，专业物业管理，保障办公高效有序。上海科创研发空间租赁定制方案
虹口区四川北路的写字楼租赁主打性价比，凯鸿广场写字楼 150 平方米的办公空间租金每平方米每月 160-220 元，适合中小型贸易与服务企业。虽非**商圈，但周边的北外滩与瑞虹天地形成配套支撑，步行 15 分钟可达白玉兰广场，满足商务接待需求。楼内近期完成智能化改造，新增人脸识别门禁与云打印系统，公共区域重新装修后增设共享茶室与快递柜。地铁 3 号线东宝兴路站步行 5 分钟，停车场对入驻企业按 150 元 / 月收费，远低于市中心，且与周边商场合作推出 “消费满 200 元免 2 小时停车” 活动。上海科创研发空间租赁定制方案
