徐汇滨江的写字楼租赁市场凭借滨江景观优势逐渐崛起，这里的写字楼多为新建项目，设计上强调 “江景办公” 概念。以保利西岸中心为例，其临江一侧的办公单元均配备落地窗，可将黄浦江与西岸艺术区的景致尽收眼底。租金每平方米每月 280-380 元，虽高于徐汇区平均水平，但仍吸引了大量设计、传媒类企业入驻。写字楼底层与滨江步道相连，员工午休时可沿江边散步，周边的龙美术馆、油罐艺术中心常举办展览，为企业提供了丰富的文化资源。租赁方案灵活，既有传统的 3 年租期，也提供 6-12 个月的短期办公位租赁，适合项目制团队。物业还引入了共享会议室预订系统，企业可按需租用不同规格的会议空间，设备包括 4K 投影与视频会议系统，按小时计费，降低了中小企业的办公成本。企业扩张需办公租赁？虹桥盛世莲花广场空间多样，满足不同规模企业需求。虹桥临时办公室租赁政策
外滩万国建筑博览群停车场以 “旅游 + 文化” 为特色，位于中山东一路沿线，共设 3 个地面停车场（总车位 300 个），收费每小时 20 元，单日比较高 120 元。停车场与外滩观光步道相连，车主停车后可直接步行游览万国建筑，管理方提供 “外滩建筑导览手册”，标注 12 栋历史建筑的参观路线。针对旅游大巴，设 10 个**车位，配备行李搬运服务；新能源车位占比 20%，充电桩支持扫码充电，充电满 1 小时可获外滩游船优惠券。节假日期间，停车场提前 1 小时开放，通过交通广播实时播报空余车位，安排 15 名引导员疏通车流，避免影响观光人群。闵行写字楼租赁招商虹桥盛世莲花广场周边交通网络发达，租赁此处办公，通勤与商务出行皆便捷。
长宁区虹桥机场周边的停车场主打长时停车与换乘服务，虹桥天地 P6 停车场设置长时停车区，每日收费 60 元，提供 24 小时监控与车辆安全检查服务，适合出差人士将车停放后换乘飞机。停车场与虹桥机场 T2 航站楼通过**摆渡车连接，每 15 分钟一班，车程 10 分钟；新能源车位占比 40%，充电桩支持扫码充电与远程预约，充电费用包含在停车费内。管理方提供代加油与洗车服务，车主可通过 APP 预约，返程时即可取到清洁满油的车辆，极大的提升出行体验。
漕河泾开发区的写字楼租赁以中小科技企业为主要客群，这里的产业园区写字楼集群形成了完善的产业链生态。虹梅商务大厦的租赁面积灵活，**小可租 50 平方米的开放式工位，租金每平方米每月 160-240 元，物业费包含 24 小时空调与网络维护。园区为入驻企业提供 “孵化 + 加速” 服务，联合创投机构举办路演活动，符合条件的企业可获得比较高 50 万元的创业补贴。写字楼内的共享实验室配备电子显微镜、光谱仪等精密设备，按使用时长收费，降低企业研发成本。周边聚集了大量电子信息、新材料领域企业，上下游合作便利，步行范围内有 20 余家配套供应商。地铁 9 号线漕河泾开发区站与写字楼地下通道相连，员工通勤免受天气影响，园区班车还连接周边 10 余个居民区，解决员工住宿通勤问题。徐家汇写字楼租赁连港汇广场，租金 320 - 450 元 / 平 / 月，高校资源丰。
虹桥天地停车场主打交通换乘功能，分短时与长时区域，长时区每天 60 元，适合出差人士停放后换乘高铁或飞机。与虹桥火车站地下通道相连，步行 5 分钟可达候车厅，提供行李寄存服务；30% 的车位配备充电桩，兼容特斯拉、蔚来等品牌，充电满 2 小时赠虹桥天地商户优惠券。针对接送站车辆设 15 分钟**临时停靠区，导视系统用 LED 屏动态显示空余车位，配合地面箭头指引。与周边写字楼、酒店共享车位，工作日白天供商务车使用，夜间开放给酒店客人，提升利用率。长宁涉外公寓 100㎡三居月租 3 万起，双语物业 + 国际学校接驳。闵行科创研发空间租赁费用
人民广场地下通道连接 3 条地铁，周边商铺与文创摊位吸引日均 5 万游客。虹桥临时办公室租赁政策
普陀长风生态商务区的写字楼租赁以生态办公与总部经济为特色，吸引了众多大型企业区域总部。长风大悦城旁的国盛中心写字楼群环绕长风公园而建，部分高层单元可欣赏公园湖景，办公环境舒适宜人。租金每平方米每月 200-290 元，租赁面积以 800 平方米以上的大面积为主，适合企业总部入驻。写字楼采用绿色建筑标准建设，屋顶设有空中花园与太阳能发电板，公共区域绿植覆盖率达 30%，获得 LEED 金级认证。周边的长风公园为员工提供了休闲放松的天然氧吧，午间散步、***团建都极为便利；大悦城购物中心与写字楼通过连廊连接，餐饮、娱乐业态丰富。地铁 13、15 号线长风公园站步行 10 分钟可达，写字楼自有停车场车位充足，月卡费用 300 元 / 车，低于市中心水平。管理方还与商务区管委会合作，为入驻的总部企业提供税收优惠与人才落户指标，提升区域吸引力。虹桥临时办公室租赁政策
