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房产遗产基本参数
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房产遗产企业商机

有争议房产遗产有哪些处理方式?继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国《继承法》确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。房产遗产法定继承需要提交的材料有被继承人所立遗嘱。虹口再婚房产遗产调解要找哪里

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父母房产遗产的分配原则:对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分。这是继承法“权利义务相一致”原则的体现。尽了主要赡养义务主要是指对被继承人的生活提供了主要经济来源,或在劳务方面给予了主要扶助。与被继承人共同生活的继承人,一般而言,他们对继承人所尽的扶养义务要比那些不与被继承人生活在一起的继承人要多一些,所以,法律规定可以多分遗产。但是,如果继承人和被继承人生活在一起而不照顾被继承人、不尽扶养义务的,不只不能多分,而且还要少分。需要指出的时,这里是可以多分,而不是应当多分,不具有强制性。静安转继承房产遗产过户流程房产遗产过户需要带上遗嘱。

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遗赠房产遗产与赠与的区别:1.遗赠是遗赠人生前所谓的单方法律行为;赠与是赠与人和受赠人双方的民事法律行为2.遗赠是于遗赠人死后生效的民事法律行为;赠与则是赠与人和受赠人生前生效的民事法律行为。受遗赠人与遗嘱继承人的主体范围不同。受遗赠人可以是法定继承人以外的任何自然人,也可以是国家或者集体,但不能是法定继承人范围之内的人;遗嘱继承人只能是法定继承人范围之内的人,而不能是法定继承人以外的人,也不能是国家或者集体。

父母房产遗产的分配原则:有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分。这里包含两个条件:首先,被继承人经济上或生活上有困难,需要继承人扶助;其次,继承人有条件和能力,却不扶养被继承人。两者需要同时具备。如果被继承人不要扶助,或者继承人没有能力和条件尽扶养义务,都不适用该规定;经继承人之间协商一致,也可以不均等分配。在同一顺序的各个法定继承人之间既可均等分配也可以协商分割遗产,在达成一致意见的前提下,对被继承人的遗产也可以进行不均等分配,这是继承人自主自愿的行使其继承权的结果,法律对此不加以干预。房产遗产法定继承需要提交的材料有继承人的身份证件。

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房产遗产法定继承的具体事项包括:办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)/契税完税凭证(原件)。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。在对房地产遗产进行法定继承时,只有部分特殊的事项,其他则与遗产继承一样,应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房产遗产继承手续必须经过房屋评估的办理过程。静安代位继承房产遗产咨询中心

遗赠房产遗产可以附有条件。虹口再婚房产遗产调解要找哪里

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