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房产遗产基本参数
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房产遗产企业商机

父母房产遗产的分配原则:对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分。这是继承法“权利义务相一致”原则的体现。尽了主要赡养义务主要是指对被继承人的生活提供了主要经济来源,或在劳务方面给予了主要扶助。与被继承人共同生活的继承人,一般而言,他们对继承人所尽的扶养义务要比那些不与被继承人生活在一起的继承人要多一些,所以,法律规定可以多分遗产。但是,如果继承人和被继承人生活在一起而不照顾被继承人、不尽扶养义务的,不只不能多分,而且还要少分。需要指出的时,这里是可以多分,而不是应当多分,不具有强制性。遗赠房产遗产作为民事法律行为,不只要符合法律行为一般要件,还要符合继承法的特别规定。上海遗赠房产遗产

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代位继承房产遗产的代位范围是什么?被代位人必须是被继承人的血亲继承人,配偶一方先亡不发生其子女代位继承的问题,这是各国继承法的一致原则。至于哪些血亲继承人能够作为被代位人,各国的规定差别甚大。综观各国继承立法,关于被代位人范围的规定,大体有四种类型:被代位人限于被继承人的直系卑亲属。中国继承法和某地区地区民法属于这种类型。这反映了海峡两岸的中国人在继承范围问题上的一致性。但在法条的表述方式上,二者有所不同。中国继承法规定,被继承人的子女先于被继承人死亡,由其晚辈直系血亲代位继承,将被代位人限于被继承人的子女。某地区地区民法则一般地将直系卑亲属列为被代位人,规定第1顺序继承人有于继承开始前死亡或丧失继承权者,由其直系卑亲属代位继承其应继份,而第1顺序继承人为直系卑亲属。上海遗赠房产遗产房产遗产的过户新政策是需要到被继承房产公证处办理房产继承公证。

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代位继承房产遗产的继承内容有什么?1、由先于被继承人死亡的被继承人子女的晚辈直系血亲,代替该已死亡的被继承人的子女,作为第1顺序的继承人,分配该已死亡的子女(若活着时)可以分得的遗产份额。2、代位继承没有辈数的限制。但是,无论多少代位继承人参与遗产的分配,都只能分得被代位人应当分配的份额。3、代位继承人如果缺乏劳动能力又没有生活来源,或者对被继承人尽过主要赡养义务的,分配遗产时,可以多分。继承人丧失继承权,并且先于被继承人死亡的,继承人的晚辈直系血亲丧失代位继承权。但是,丧失代位继承权的晚辈直系血亲中如果有人缺乏劳动能力又没有生活来源,或对被继承人尽赡养义务较多的,可适当分给遗产。

遗赠房产遗产的有效条件有:遗赠房产遗产作为民事法律行为,不只要符合法律行为一般要件,还要符合继承法的特别规定。一个有效的遗嘱须具备以下条件:1.立遗嘱人在立遗嘱时,须有完全行为能力。2.遗嘱须意思表示真实、自愿、合法,遗嘱人须对财产享有处分权,遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3.受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未亡。欲使遗赠发生预期法律效果,须由受遗赠人在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示,否则视为放弃。转继承房产遗产只有在被继承人死亡之后,遗产分割之前,继承人也相继死亡,才发生转继承。

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房产遗产法定继承的具体事项包括:手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1)被继承人死亡证明;2)该套房屋的产权证明或其他凭证;3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4)继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。办理房产遗产继承手续必须经过继承公证的办理过程。宝山独生子女继承房产遗产分配款

继承人有交付遗赠房产遗产时可以要求受赠人完成遗赠所附的条件。上海遗赠房产遗产

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