房屋动拆迁许可证审批流程：1、区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，经审查符合条件的，核发房屋动拆迁许可证。2、属于市人民确定的重大市政基础设施建设工程，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋动拆迁许可证。3、跨区、县建设工程的，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋动拆迁许可证。4、国土房管局在审查房屋动拆迁申请时，设计拆迁中间国家机关、所有房屋时，应当征求有关管理部门的意见。5、区、县国土房管局审查、核发房屋动拆迁许可证后，报市国土房管局备案。房屋动拆迁要走的流程有拆迁单位向房屋所在地的市、县人民房屋动拆迁管理部门取得拆迁许可证。杨浦承租房屋动拆迁补偿标准
房屋动拆迁遭遇拆迁纠纷该怎么解决？行政诉讼。当事人的房屋动拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。补偿协调裁决。是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民协调；协调不成的，由批准征用土地的人民裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。房屋动拆迁服务中心房屋动拆迁缴税提交材料有申请人身份证明。
签订房屋动拆迁补偿协议注意事项有哪些？拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：（1）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。（2）补偿款的支付时间及支付方式。（3）安置房、安置土地的面积及具体的位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。（4）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲撞，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。
房屋动拆迁补偿协议怎么写？被拆迁人和拆迁人在签订房屋动拆迁补偿协议，会因拆迁补偿方式的不同，房屋动拆迁补偿协议的内容也会不同。补偿方式是货币补偿的，协议中应载明补偿金额、搬迁期限；补偿方式是产权调换的，协议中应载明安置用房结构、面积、地点、搬迁期限和补偿的差价。房屋动拆迁补偿协议的内容通常包括：1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。5、违约责任和争议解决的方式。6、当事人约定的其他条款。房屋动拆迁纠纷可以直接提起行政诉讼，到本级法院。
房屋动迁补偿是怎样的？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋动拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋动拆迁补偿费的各项标准由当地人民根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋动拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。签订房屋动拆迁补偿协议要注意补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲撞。市中心房屋动拆迁网
房屋动拆迁遭遇拆迁纠纷可以找行政诉讼。杨浦承租房屋动拆迁补偿标准
房屋动拆迁需要注意什么事项？无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的房屋拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难；房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。杨浦承租房屋动拆迁补偿标准
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