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房屋动拆迁基本参数
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房屋动拆迁企业商机

房屋动拆迁补偿标准是怎样的?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。如果签订补充协议,补偿协议上的内容必须合法,与主合同条款不冲撞。房屋动拆迁需要注意要考虑材料要求。虹口老房屋动拆迁律师收费

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如何解决房屋动拆迁工作中存在的问题?加强组织领导工作。征地拆迁工作是目前工程建设中公认的大难题。如要保证顺利进行,不论是建设单位还是施工企业都要成立强有力的组织指挥机构,有关领导要亲自挂帅,内部进行组织分工,明确各自职责、范围和目标,要制订工作制度,建立工作网络,规定相关纪律与注意事项,出台相应的奖罚措施,对于重大问题要及时汇报联系,防止发生不应有的事件,以全力配合地方做好工作。紧紧的依靠地方。地方是做好征地拆迁工作的关键。从法律和权限上讲,征地拆迁本身就是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产的一项重要工作。其审批、协调、仲裁等权限均在地方。房屋动拆迁咨询**房屋动拆迁缴税提交材料有登记申请书原件。

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房屋动拆迁的程序是什么?1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,大面积进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。

房屋动拆迁许可证审批流程:1、区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查,经审查符合条件的,核发房屋动拆迁许可证。2、属于市人民确定的重大市政基础设施建设工程,区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后,方可核发房屋动拆迁许可证。3、跨区、县建设工程的,区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后,方可核发房屋动拆迁许可证。4、国土房管局在审查房屋动拆迁申请时,设计拆迁中间国家机关、所有房屋时,应当征求有关管理部门的意见。5、区、县国土房管局审查、核发房屋动拆迁许可证后,报市国土房管局备案。房屋动拆迁补偿标准是怎样的?

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对房屋动拆迁评估价格不服怎么办?拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的,自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内,可以向估价**委员会申请技术鉴定。估价**委员会应当自收到申请之日起10日内,对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。估价报告不存在技术问题的,应维持估价报告;估价报告存在技术问题的,估价机构应当改正错误,重新出具估价报告。房屋动拆迁缴税提交材料有房屋产证原件。虹口租房没到期房屋动拆迁

农村房屋动拆迁的补偿有房屋动拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。虹口老房屋动拆迁律师收费

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