物业管道管网价目表

管沟土石方计算规则：（一）什么是沟槽土石方开挖？凡图示槽底宽（不含加宽工作面）在5m以内，且槽底长大于底宽三倍以上者，执行沟槽项目；凡图示坑底面积（不含加宽工作面）在50m2以内，且长边小于短边三倍者，执行基坑项目；除上述规定外执行平基项目。（二）沟槽土石方开挖放坡系数，挖沟槽、基坑的放坡应根据设计或施工组织设计要求的放坡系数计算。如设计或施工组织设计无规定时，按下表规定放坡系数计算。注：（1）计算土方放坡时，在交接处所产生的重复工程量不 予扣除。（2）原槽基础垫层，放坡应自垫层上表面开始计算。9能管网系统可以实时监测管道状态，提高管理效率和安全性。物业管道管网价目表

管网施工顺序：测量放线→基槽开挖→基础施工→管道安装→管沟回填，管道有交叉时注意要满足较小垂直净距：综合管网的审查重点：燃气，考虑与其他管线距离尤其在交叉时，审核调压站位置是否影响正常使用，考虑燃气管道回填；热力，换热站位置是否合适，与其他管道交叉处对管道标高进行核对；给水，确定泵房位置及主管道能否满足整个园区正常使用，核对给水管道走向交叉处核对标高；排水，核对管道标高及市政主管道标高看是否能将水排出，由于管道为无压管道所以要仔细核对各管道找坡方向；电力，注意与其他管道间的间距。物业管道管网价目表管道管网设计要考虑地震、台风等自然灾害影响，提高安全性。

施工技术要求：（1）排水通气管不得与风道或烟道连接，通气管应高出屋面700mm，但必须大于较大积雪厚度；在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧；在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置；屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。（2）通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接。（3）用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通（TY）或90°斜四通(TY)；立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头(大弯)。

结合园建绿化景观审查：综合管网不光是受地下和地上建筑制约，也受到园建及绿化景观的制约。为了控制景观构筑物、园林小品及绿化组团种植等与市政综合管网位置出现交叉，影响后期园林施工，甚至导致个别市政管线无法验收，从而影响项目的按期交房和正常使用。园林工程在设计阶段，必须紧密结合市政综合管网设计方案及综合管网图，进行合图审核，保证景观效果的正常实现和市政管线的正常交付使用。审图要点如下：1. 景观构造物、小品、重要出入口等重要节点是否避开燃气调压箱、室外箱式变电站等；2. 大型组团绿地的位置是否避开管线密集区域。管网系统的水击防护设计可以有效保护管道和设受损坏。

管网工程施工方案：1)检查管道，排除损坏或者质量不符合标准的管道;2)检查管道铺设的轨迹线，确保轨迹线的准确性和合理性;3)准备好铺设所需的工具和设备。管道铺设：1)管道铺设应按照设计图纸要求进行，管道铺设的高度坡度、弯头等应符合设计要求，管道铺设的位置应准确无误管道应保持平直、无扭曲变形。2)在管道铺设过程中，应注意管道的连接，连接处应严密无漏水现象。在扩孔回拖阶段，泥浆需要具备良好的护壁、携砂能力，同时还要具备良好的润滑能力，以减少阻摩力和扭矩。其基本配方为:7-8%的预水化钠基膨润土、0.3-0.5%的提粘剂、0.4%的降滤失剂和 2%-3%的润滑剂。管网系统的设计需要考虑流量、压力、温度等多个因素，以确保输送效率。东莞南城街道不锈钢管道管网平台

管道管网在制冷行业，如冷库、空调系统等。物业管道管网价目表

卫生器具给水配件安装：1、 施工准备，1） 材料准备（1）进入现场的卫生洁具给水配件，必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告出厂合格证应符合国家技术标准或设计要求。（2）所有卫生器具给水配件进场时应对品种、规格、外观进行验收，必须有完整的安装使用说明书。（3）给水配件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，无裂纹、砂眼等缺陷。（4）在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。2、主要机具：机具：冲击电锤、手电钻。工具：活动扳手、呆扳手、螺丝刀、剪刀。量具：钢卷尺。物业管道管网价目表