物业管道管网维护

卫生器具给水配件安装：1、 施工工艺：1） 工艺流程，施工准备→卫生器具安装→给水配件检验→给水配件预装→卫生器具安装。2、 操作工艺：1）冲洗阀安装：冲洗阀分为手压冲洗阀、脚踏冲洗阀、延时自闭冲洗阀等多种形式，一般采用延时自闭冲洗阀。蹲便器冲洗阀安装前首先根据冲洗阀形式，按照设计和规范要求，确定冲洗阀安装高度，根据冲洗阀至胶皮碗的距离，断好90°弯的冲洗管，使两端合适，将冲洗阀锁母由胶圈卸下，分别套在冲洗管直线管段上，将弯管的下端插入胶皮碗内40～50mm，用喉箍卡牢。再将上端插入冲洗阀内，推上胶圈，调直找正，将锁母拧至松紧适度。管道管网维修保养至关重要，定期检查可降低故障率，延长使用寿命。物业管道管网维护

施工技术要求：（1）排水通气管不得与风道或烟道连接，通气管应高出屋面700mm，但必须大于较大积雪厚度；在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧；在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置；屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。（2）通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接。（3）用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通（TY）或90°斜四通(TY)；立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头(大弯)。广东东莞办公楼管道管网方案管网系统的压力平衡对于确保各用户点供给稳定至关重要。

管道施工：1.采用 HDPE 管材，管道接口采用热熔连接，管道的施工应该严格按照《给水 排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 要求施工。2.管材及配件的性能要求：施工所使用的管材，管件应分别符合相应〈 〈给水用 PE 管〉 〉GB13663-2001 的要求，管道上 所使用的阀门和管件，其压力等级不应低于管道工作压力的 1.5 倍。材料进场后及下管前要对管材及附件进行检验，包括文字证明及实物的检查。3.管材及配件的运输和存放 ：管材在运输、装卸及堆放过程中严禁抛扔或激烈碰撞，应避阳光爆晒。管材、配件堆放时，应放平垫实，堆放高度不宜超过1.5米。4.管道的铺设应在沟底标高和管道基础质量检查合格后进行进行， 再铺设管道前要对管材、管件等重新进行一次外观检查，发现有问题的管材、管件均不得采用。管材吊运与下管：管材在吊运及放入沟内时，应应采用可靠的软带吊具，平稳下沟，不得与沟壁或沟底剧烈碰撞。每天下班前及时封堵，防止被水浸泡。

控制措施：1）施工中对留出的管口应及时严密封堵，避免杂物掉入管道。2）卫生器具安装前应认真检查，及时清理管道内杂物。3）卫生器具安装后应及时对产品进行成品保护，尤其是坐便器、浴缸等易受人为因素影响的部位进行保护。4）排水立管根部转弯处不宜使用90度弯头，应用2个45度弯头，以增大弧度，使排水畅通。5）管道安装完成后（竣工前） 应按规定对排水管道进行通球试验，确保管道畅通。地漏排水不畅。原因分析：地漏内有杂质，杂质将水封碗与盖间的缝隙堵塞；地漏下的存水弯堵塞；预防措施：在使用前清理杂质；吊顶内的存水弯在吊顶前必须要做此项工作。管道管网在新能源领域，如输送氢气、生物质能等。

热熔对接连接操作工艺：①将两管段分别搁置在机架左右的夹具上，各伸出夹具 4CM-5CM，并应校 直，使两管段在 同一轴线上（错边不宜大于壁厚的 10%） ，中间插入铣刀的间距，然后固定；②用洁净棉布擦净管段、铣刀、加热板上的油脂、灰尘等：③铣削两管端表面，使其与轴线垂直，两管端面应相吻合。④将加热板通电加温，升温至恒定温度，将加热板插入两管段之间，搁置在夹具间的机架拉 杆上；⑤开动液压系统，以加热压力推动夹具滑行端，使两管端面紧压在加热板两侧，两管端外圆 开始形成熔融反边；⑥当两管端明显形成 1MM-2MM 高的均匀反边时，将压力卸至为 0，吸热开始，开始计时，直 至吸热完毕；⑦开动液压系统，使滑行端离加热板一侧，同时将加热板平行向已离开的滑端移动，使之脱 离另一侧管端，迅速抽出加热板，开动液压系统，推动滑行端，使两端在规定的压力下，贴 压在一起。⑧两管端贴压在一起后，会形成均匀的凸缘，保持贴压的压力不变，至规定的时间，待接头 冷却到 40℃左右时，卸掉压力；⑨冷却到环境温度后，松开机架夹具，取出连接管材。管道管网在核电站，为核反应堆提供冷却水。物业管道管网维护

管道管网在地质勘探中，输送钻井液、岩心等。物业管道管网维护

给排水管道安装工程是一个系统工程，牵涉到的内容繁多，工期跨度较长，每个工序紧密相扣。但相对于电气工程来说较为直观一些，出现问题但也较难处理一些。因此，在施工中必须规范、精确。主要内容包括：预留预埋、室内外给水管道安装、室内外排水管道安装、套管封堵、水泵房设备等。给排水管道安装首先要掌握给水、排水工程施工程序。给排水管道系统中的给水管道工程的一般施工程序是：施工准备→配合土建预留、预埋→管道支架制作、安装→附件检验→管道安装→管道系统试验→防腐绝热→系统清洗→竣工验收。物业管道管网维护